Ivan Retana - De la C a la E #03
From De la C a la E · 01:35:01
Show by Estevan Jimenez & Carlos Montoya
Iván Retana empezó como carnicero en una marqueta, después fue troquero y los bancos le negaban todos los préstamos sin explicarle por qué. Vendió todo, se mudó a Texas sin conocer a nadie y hoy es prestamista de Hard Money y Private Money en casi todo Estados Unidos.En este episodio de De la C a la E, Iván nos abre la mente de un lender:🔹 Lo primero que analiza un prestamista cuando le llevas un trato🔹 Las 3 señales para que te nieguen el préstamo: comprar muy caro, no tener fondos y la mala ubicación ("donde las loras andan con metralletas")🔹 Por qué el 80% de la decisión es la propiedad y solo el 20% eres tú🔹 Private Money vs. Hard Money: velocidad contra mejores términos🔹 Cómo un cliente pasó de 4 casas en 7 años a 8 propiedades en año y medio, con Hard Money, refinanciamiento DSCR y owner finance🔹 Invertir con ITIN, LLC y poder notarial🔹 El error más grande: invertir con emoción y no con númerosConduce: Estevan Jiménez y Carlos Montoya.📲 Iván Retana — TikTok: Iván Retana Hard Money Loans (@ivanretanahardmoneyloans) · Facebook: Iván Retana📲 Carlos Montoya — TikTok: Carlos Montoya Creative Finance📲 Estevan Jiménez — Home Honest (@homehonest.realtor / @homehonest.estevan) en TikTok, Instagram y Facebook🎙️ Escucha más episodios de De la C a la E en Spotify, Apple Podcasts y YouTube.Contenido educativo; lo que se comparte son opiniones y experiencias personales, no asesoría financiera, legal ni fiscal.#DeLaCalaE #BienesRaices #HardMoney #PrivateMoney #FinanciamientoCreativo #OwnerFinance #InversionInmobiliariaCapítulos, solo para YouTube0:00 Bienvenida e intro de Iván3:18 De carnicero a troquero7:01 Flipeando casas móviles sin saber los números10:22 Le niegan el préstamo, vende todo y se va a Texas18:13 Por qué no le prestaban: compraba al 85-88%20:01 El networking que le cambió la vida22:11 Su primera venta con owner finance25:47 Cómo se volvió Private Lender33:21 Private Money vs. Hard Money38:38 De 4 casas en 7 años a 8 en año y medio49:49 ¿Los Hard Money son buenos o malos?51:00 Cómo piensa un lender por dentro57:11 Invertir con ITIN1:00:31 3 señales para negarte un préstamo1:03:51 Errores del inversionista nuevo1:08:43 El mercado en 5 a 10 años1:14:13 Lo que le diría al Iván del día 11:18:32 Estrategias de salida: plan A, B y C1:21:30 Owner finance con un préstamo existente1:23:55 ¿Vale la pena pagar mentorías?1:29:07 Dónde encontrar a Iván
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