Tahvil faizlerindeki yükseliş ABD’de konut ve gayrimenkul hisselerini baskıladı
From Online Malumat · 00:01:37
Show by Online Malumat Resmi Apple Podcast Hesabıdır.
ABD’de ekim ayında hem manşet hem de çekirdek enflasyonun aylık bazda beklentilerin üzerinde gerçekleşmesi, Fed’in para politikasında sıkılaşma adımlarını daha geniş ölçüde atabileceği beklentilerini güçlendirdi. Para piyasalarında Fed’in aralıkta politika faizini 25 baz puan artıracağına kesin gözüyle bakılırken, 50 baz puanlık artış olasılığı da gündeme geldi. Tahvil faizleri yükseldi; ABD’nin 2 yıllık tahvil faizi dün 17 baz puan artarak yüzde 4,75’e, 10 yıllık tahvil getirisi ise 13 baz puan yükselerek yüzde 5’e ulaştı. Gaziler Günü nedeniyle ABD tahvil piyasaları bugün kapalı. Uzun vadeli tahvil getirilerindeki artışın konut kredisi faizleri üzerinde yukarı yönlü baskı oluşturup konut talebini zayıflatabileceği endişesi, konut ve gayrimenkul şirketlerinin hisselerini baskıladı. DR Horton hisseleri yüzde 3,8, Lennar yüzde 5,4, Meritaga yüzde 4,4, Pulte Group yüzde 3,9 ve Toll Brothers yüzde 2,7 geriledi. Analistler, ABD’de mortgage faiz oranlarının genellikle 10 yıllık tahvil getirisinin üzerine kredi riski, piyasa koşulları ve diğer maliyetleri yansıtan belirli bir marj eklenerek şekillendiğini belirtti. Ayrıca tahvil getirilerindeki yükselişin mortgage faizlerine yansımasının konut satın alınabilirliğini azaltarak yeni konut satışlarını olumsuz etkileyebileceğini kaydetti. New York Fed’in hazırladığı 2026’nın üçüncü çeyreğine ilişkin Hanehalkı Borcu ve Kredi Raporu’na göre, Amerikalıların hanehalkı borcunda en büyük payı mortgage borcu oluşturmaya devam etti. Bu borç üçüncü çeyrekte 13,37 trilyon dolara yükseldi; bir önceki çeyreğe göre 257 milyar dolar, yıllık bazda ise 302 milyar dolar arttı. https://onlinemalumat.com/abdde-faiz-artisi-beklentileri-gayrimenkul-hisselerini-baskiladi-33726
More episodes of Online Malumat
More episodes
- Lodos nedeniyle İstanbul’da Şehir Hatları, İDO ve BUDO seferleri iptal edildi
- Tasfiye sürecindeki fonlarda 444 bin yatırımcıya 161 milyar lira ödendi
- Küresel petrol arzı ekimde günlük 2,3 milyon varil arttı
- Nvidia CEO’su Jensen Huang istifa etti, piyasalar karışık seyretti
- SpaceX, yapay zekâ yerleşkeleri için 74 milyar doları aşan yatırım planlıyor
- Financial Times, Türkiye’deki fon krizini ve önceden uyarı iddiasını inceledi
- Antalya-Alanya Otoyolu tamamlandığında yolculuk 35-40 dakikaya inecek
- Fon Kurulu yarın toplanacak, ikinci ödeme planı açıklanacak
- Zes, Aydın’da 6 MW’lık güneş enerjisi santralini devreye aldı
- İtalya’da 100’den fazla okul bomba tehdidiyle alarma geçti
PodSearch is a free, independent podcast search engine. Read about PodSearch, the privacy policy or contact us.